3 Schlafzimmern 2 Bäder Villa zu verkaufen in Rubite, Malaga, Spain

* Preisreduzierung *

Freistehende Villa. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Terrasse & Garten. Whirlpool. Garage. Traumhafter Blick auf die Berge und die Landschaft.

Essential Properties freut sich, Ihnen diese attraktive Landvilla nur 15 Minuten von Vélez-Málaga und 20 Minuten von der Küste entfernt anbieten zu können.

Die Hauptwohnfläche befindet sich auf einer Ebene und umfasst eine große Eingangshalle, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem gemauerten Kaminofen, eine moderne Einbauküche mit integrierten Geräten, ein Familienbadezimmer mit Dusche, zwei Gästezimmer mit Doppelbett sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne.

Vom Wohnzimmer führen Terrassentüren auf eine 35 m² große, überdachte Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien. Von der Terrasse führt eine Treppe hinunter zum Untergeschoss mit einem Tor und einem Stellplatz.

Untergeschoss / Grundstück (ca. 1400 m²)

Diese Ebene bietet ein großzügiges, offenes Untergeschoss mit enormem Potenzial für die Einrichtung eines separaten Gästeapartments/einer Mieteinheit oder zur Nutzung als Spiel-/Unterhaltungsraum. Angrenzend an das Untergeschoss befindet sich eine 35 m² große Garage/Werkstatt.

Eine attraktive, umlaufende Terrasse bietet schattige Bereiche für Mahlzeiten im Freien, einen großen gemauerten Grillplatz mit Sommerküche, einen Whirlpool für 5 Personen sowie erhöhte Betonpflanzkästen mit Pflanzen und Blumen.

Das restliche Grundstück (ca. 800 m²) ist gepflegt, fällt vom Haus weg ab und verfügt über zahlreiche ebene Flächen mit verschiedenen Obstbäumen, Gemüse- und Ziersträuchern sowie einer Bewässerungsanlage.

Weitere Annehmlichkeiten sind Wasser- und Stromanschluss sowie eine Klimaanlage (warm/kalt).

Überblick

Erreichbar über einen gut ausgebauten, 70 m breiten Weg und mit nur einem direkten Nachbarn ist dies das ideale Anwesen für alle, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.

Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft im Weiler Rubite. Dieser hübsche Ort wird regelmäßig mit Lebensmitteln beliefert. Die lebhafte Stadt Vélez-Málaga ist nur 15 Autominuten entfernt.

Vélez-Málaga liegt 3 Kilometer landeinwärts von der Küstenstadt Torre del Mar und 26 Kilometer östlich von Málaga. Sie ist das Zentrum und die Hauptstadt des Bezirks Axarquía mit 55.000 Einwohnern.

Diese spanische Stadt versprüht Charme und Tradition. Sie ist voller spanischer Bars, Geschäfte, Restaurants, Banken, Ärztezentren, Sportanlagen und malerischer Kopfsteinpflasterstraßen, Plätze und historischer Denkmäler, darunter die alte Festung, die die Altstadt überragt.

Das ganze Jahr über finden zahlreiche Feste und Jahrmärkte statt. Kulturinteressierte finden viele Kunstgalerien, regelmäßige Jazz- und Flamenco-Konzerte sowie ein Theater mit einem vielfältigen Angebot an Theaterstücken, Musicals und Shows.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend: Alle 20 Minuten fahren Busse direkt zum Strand und stündlich nach Málaga.

Ein wunderschöner Ort, um die spanische Lebensart und Kultur kennenzulernen und in sie einzutauchen.

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Genehmigung der Verordnung über Verbraucherinformationen beim Hausverkauf in Andalusien wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar-, Grundbuch- und Steuergebühren (Einkommensteuer bzw. Mehrwertsteuer + AJD) sowie sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklergebühren sind enthalten.