# Property - Type: properties - Location: Nueva Andalucia - Price cents: 490000000 - Currency: EUR - Bedrooms: 7 - Canonical path: /de/properties/7724-nueva-andalucia - Canonical URL: https://aspanishlife.com/de/properties/7724-nueva-andalucia Most likely the best frontline golf villa which currently can be bought for a comparable price in Nueva Andalucía (Marbella). Its unique selling points are: high quality, immaculate conditions, perfect location (biggest and extremely private plot), under floor heating throughout, spacious room layout, bright and light-flooded (including ground floor), private tennis court, well established and secure urbanisation without adjacent development areas, only a 5 minutes´ drive away from all amenities including beach. We searched intensively for "comparable" frontline golf properties within Marbella, Benahavis and Estepona and finally found 26 alternatives. Its average values are: 2´566 m2 plot, 830m2 built (including open and covered terraces), 3´800´000E asking price. Our listing is therefore within the average of E/m2 build and E/m2 plot BUT offers simultaneously far more concerning qualities, privacy and location. It´s very difficult to find really comparable (prime qualities and prime location) properties in Marbella and surroundings and despite of the generalizing press reports there is not really a buyers-market within this corner of the market.. Villa, Frontline Golf, Equipped Kitchen, Parking: Garage, Pool: Private, Garden: Private, Facing: Southwest Views: Garden, Golf, Mountains. Features 5-10 minutes to shops, ADSL, Air Conditioning Hot/Cold, Alarm System, Built to High Standards, Climalit windows, En suite bathroom, Excellent Condition, Fireplace, Fitted Kitchen, Fitted Wardrobes, Garage, Golf front, Gym, Independent Apartment, Marble Floors, Modern Style, Near amenities, Private Terrace, Satellite TV, Sauna, Servants Qtrs, Spacious Accommodation, Sunny terraces, Tennis Court, Underfloor heating throughout, Video entry system., 5-10 minutes to shops, ADSL, Air Conditioning Hot/Cold, Alarm System, Built to High Standards, Climalit windows, En suite bathroom, Excellent Condition, Fireplace, Fitted Kitchen, Fitted Wardrobes, Garage, Golf front, Gym, Independent Apartment, Marble Floors, Modern Style, Near amenities, Private Terrace, Satellite TV, Sauna, Servants Qtrs, Spacious Accommodation, Sunny terraces, Tennis Court, Underfloor heating throughout, Video entry systemVilla, Primera Linea Golf, Cocina Equipada, Aparcam: Garaje, Piscina: Privada, Jardines: Privado, Orientación: Sudoeste Vistas: Jardín, Golf, Montañas. Características 5-10 minutos de tiendas, ADSL, Aire Acondicionado Frio/Calor, Sistema de Alarma, Construcción de alto nivel, Ventanas Climalit, Baño en habitación, Excelentes Condiciones, Chimenea, Cocina Amueblada, Armarios Empotrados, Garaje, Frente a campo de golf, Gimnasio, Apartamento Independiente, Suelos de Marmol, Estilo Moderno, Próximo a lugares de ocio, Terraza Privada, TV por Satélite, Sauna, Habitación para sirvientes, Amplio alojamiento, Terrazas con sol, Pista de Tenis, Suelo radiante completo, Video portero., 5-10 minutos de tiendas, ADSL, Aire Acondicionado Frio/Calor, Sistema de Alarma, Construcción de alto nivel, Ventanas Climalit, Baño en habitación, Excelentes Condiciones, Chimenea, Cocina Amueblada, Armarios Empotrados, Garaje, Frente a campo de golf, Gimnasio, Apartamento Independiente, Suelos de Marmol, Estilo Moderno, Próximo a lugares de ocio, Terraza Privada, TV por Satélite, Sauna, Habitación para sirvientes, Amplio alojamiento, Terrazas con sol, Pista de Tenis, Suelo radiante completo, Video porteroWahrscheinlich die beste Villa, welche Sie Frontline Golf zu diesem Preis in Nueva Andalucía (Marbella) zur Zeit kaufen können... Alleinstellungsmerkmale: Hochwertige Qualität, in perfektem Zustand, bestes (Lage), grösstes und sehr privates Grundstück, Fussbodenheizung im ganzen Haus, grosszügige Raumaufteilung, sehr hell und lichtdurchflutet (inkl. EG), privater Tennisplatz, etablierte Urbanisation ohne angrenzende Neubaugebiete, nur 5 Autominuten von allen Annehmlichkeiten inklusive Strand entfernt. Wir haben (Stand 29.) intensiv nach "vergleichbaren" Frontline Golf Objekten gesucht und insgesamt 26 Alternativen in Marbella, Benahavis und Estepona gefunden. Die Durchschnittswerte der Vergleichsobjekte sind wie folgt: 2´566 m² Grundstück, 830 m² bebaute Fläche (inklusive offene und überdachte Terrassen), 3´800´000E Verkaufspreis. Der Preis pro m² bebaute Fläche sowie der Preis pro m² Grundstück unseres Angebotes befindet sich im Mittelfeld - gleichzeitig bietet dieses Anwesen aber wesentlich mehr als die soeben erwähnten Vergleichsobjekte. Es ist sehr schwierig, in Marbella überhaupt qualitativ hochwertige Objekte an erstklassigen Lagen zu finden und entgegen den pauschalisierenden Pressemeldungen kann man in dieser Marktnische nicht von einem Käufermarkt sprechen. Sollten Sie sich also für dieses Objekt interessieren, ist eine zeitnahe Besichtigung empfehlenswert. Falls dieses Anwesen Ihre Kriterien nicht bestmöglich erfüllt, können Sie uns gerne eine E-mail mit Ihren Kriterien und Prioritäten zukommen lassen. Innerhalb von maximal 3 Arbeitstagen werden wir Ihnen dann ein entsprechendes Immobilienportfolio per E-mail zukommen lassen. Da gerade im höherpreisigen Marktsegment nicht alle Objekte online veröffentlicht werden, verspricht diese Vorgehensweise mehr Erfolg als wenn Sie Ihre Onlinesuche nur auf diejenigen Objekte reduzieren, welche eben gerade online sind. Villa, Direkt am Golfplatz, Eingerichtete Küche, Parkplatz: Garage, Pool: Privat, Garten: Privat, Ausrichtung Südwest Aussicht: Garten, Golf, Berge. Merkmale 5 Minuten zu den Geschäften, ADSL, Klimaanlage warm/kalt, Alarmanlage, Qualitätsbau, Klimalitfenster, Badezimmer en suite, Erstklassiger Zustand, Offener Kamin, Einbauküche, Einbauschränke, Garage, Gegenüber Golfplatz, Fitnessraum, Separates Appartement, Marmorböden, Moderner Stil, Nahe Freizeiteinrichtungen, Private Terrasse, sat tv, Sauna, Angestelltenzimmer, Geräumige Unterkunft, Sonnige Terrassen, Tennisplatz, Komplette Fußbodenheizung, Videoüberwachter Eingang., 5 Minuten zu den Geschäften, ADSL, Klimaanlage warm/kalt, Alarmanlage, Qualitätsbau, Klimalitfenster, Badezimmer en suite, Erstklassiger Zustand, Offener Kamin, Einbauküche, Einbauschränke, Garage, Gegenüber Golfplatz, Fitnessraum, Separates Appartement, Marmorböden, Moderner Stil, Nahe Freizeiteinrichtungen, Private Terrasse, sat tv, Sauna, Angestelltenzimmer, Geräumige Unterkunft, Sonnige Terrassen, Tennisplatz, Komplette Fußbodenheizung, Videoüberwachter EingangVilla, Première ligne de golf, cuisine équipée, parking: Garage, piscine: privée, jardin: Privé, orientation Sud-ouest vues: jardin, golf, montagne. caractéristiques 5-10 minutes des magasins, ADSL, Air conditionné froid/chaud, Système d´alarme, construction de haut standing, Salle de bain suite, En excellentes conditions, Cheminée, Cuisine meublée, armoires encastrées, garage, en face d´un golf, Gymnase, appartement indépendant, Sol de marbre, De style moderne, proche des lieux de loisirs, Terrasse privée, TV satellite, sauna, habitation de service, logement spacieux, terrasses ensoleillées, Court de tennis, chauffage radiant, entrée avec vidéo système., 5-10 minuten van winkels, ADSL, Airconditioning Warm/Koud, Alarmsysteem, Gebouwd volgens de hoogste sta, , En suite badkamer, Uitstekende conditie, Open haard, Volledig ingerichte keuken, Ingebouwde kleerkasten, Garage, Gelegen naast golfbaan, Gymnastieklokaal, Onafhankelijk appartement, Marmeren vloeren, Moderne stijl, Vlakbij voorzieningen, Privé terras, Satelliet televisie, Sauna, Verblijf voor personeel, Ruime accommodatie, Zonnige terrasen, Tennisbaan, Volledige vloerverwarming, Entree met video systeemVilla, Frontline Golf, Equipped Kitchen, Parking: Garage, Pool: Private, Garden: Private, Facing: Southwest Views: Garden, Golf, Mountains. Features 5-10 minutes to shops, ADSL, Air Conditioning Hot/Cold, Alarm System, Built to High Standards, Climalit windows, En suite bathroom, Excellent Condition, Fireplace, Fitted Kitchen, Fitted Wardrobes, Garage, Golf front, Gym, Independent Apartment, Marble Floors, Modern Style, Near amenities, Private Terrace, Satellite TV, Sauna, Servants Qtrs, Spacious Accommodation, Sunny terraces, Tennis Court, Underfloor heating throughout, Video entry system., 5-10 minutes des magasins, ADSL, Air conditionné froid/chaud, Système d´alarme, construction de haut standing, , Salle de bain suite, En excellentes conditions, Cheminée, Cuisine meublée, armoires encastrées, garage, en face d´un golf, Gymnase, appartement indépendant, Sol de marbre, De style moderne, proche des lieux de loisirs, Terrasse privée, TV satellite, sauna, habitation de service, logement spacieux, terrasses ensoleillées, Court de tennis, chauffage radiant, entrée avec vidéo systèmeglimrende tilstand, bygget til høj standard, rummelig, tæt på forretningerne, lige på golfbanen, tæt på alle fornødenheder, selvstændig lejlighed, indbygget køkken, badeværelse ensuite, klimaanlæg, gulvvarme i hele ejendomme, ildsted, terasse, solrig terasse, tennisbane, garage, alarmsysmtem, video indgangssytem, marmorgulv, satellit tv, adsl, indbyggede skabe, idrætshal, sauna, moderneсовершенные условия, построен в соответствии с высокими стандартами, большое помещение, близко к магазинам, находится на границе с кортом для гольфа, близко к магазинам, независимая квартира, встроенна кухня, со смежной ванной комнатой, кондиционер воздуха, пол с обогревом по всему дому, камин, терраса, солнечные террасы, теннистный корт, гараж, система сигнализации, система видео входа, мраморные полы, спутниковое телевидение, асимметричная цифровая абонентская линия , втроенные гардеробы, спортивный зал, сауна, современныйottimo stato, costruzione di alto livello, alloggio spazioso, vicino ai negozi, di fronte ai campi da golf, vicino a tutte le comodità, appartamento indipendente, cucina attrezzata, bagno privato, aria condizionata, riscaldamento a pavimento in tutti i locali, caminetto, terrazzo, terrazzo soleggiato, campo da tennis, garage, sistema d'allarme, videocitofono, pavimenti in marmo, tv satellitare, adsl, armadi attrezzati, palestra, sauna, moderncondiçoes impecáveis, construção de alto padrão, acomodações espaçosas, próximo ao comércio, em frente ao campo de golfe, próximo de todas as facilidades e conveniências, apartamento independente, cozinha mobiliada, quarto de banho en suite, ar condicionado, aquecimento de solo em toda superfície, lareira, terraço, terraços ensolarados, quadra de tênis, garagem, sistema de alarme, sistema de entrada com gravação, assoalho de mármore, tv por satélite, adsl, armários embutidos, ginásio de esportes, sauna, moderno