# Maison de campagne à vendre à MONTES, Colmenar, Malaga, Spain - Type: properties - Location: MONTES, Colmenar, Malaga, Spain - Price: €49,950 - Price cents: 4995000 - Currency: EUR - Bedrooms: 0 - Canonical path: /fr/properties/510471-maison-de-campagne-à-vendre-à-montes-colmenar-malaga-spain - Canonical URL: https://aspanishlife.com/fr/properties/510471-maison-de-campagne-à-vendre-à-montes-colmenar-malaga-spain Possibilité d'investissement! Colmenar, Montes de Málaga — Une rénovation avec salle pour grandir Prix d'investissement SEULEMENT: 49 950 € avec option d'achat de terrain de 62m2 supplémentaires Terrain de 140m2 - 19 950 € L'opportunité Niché dans les magnifiques Montes de Málaga, juste une promenade panoramique à travers des collines vallonnées et des oliveraies, cette propriété n'est pas une maison finie — c'est une toile. Et si vous avez déjà rêvé de mettre votre propre timbre sur un morceau de campagne andalouse avec une vue absolument à couper le souffle, c'est votre moment. Il s'agit d'un pack de deux parcels vendu ensemble, offrant bien plus qu'une simple rénovation : Les constatations Parlons de ce qui différencie vraiment cette propriété — la vue panoramique sur la montagne. Perchée dans le parc naturel des Montes de Málaga, cette maison offre une magnifique étendue de collines verdoyantes, d'oliveraies en terrasses et d'un désert méditerranéen intact. De ces deux terrasses, vous verrez la lumière changer de l'autre côté de la vallée du lever du soleil à l'heure d'or — une vue qui n'a pas d'étiquette de prix et aucune date d'expiration. Au printemps, ils sont luxuriants et verts; en été, ils brillent d'or sous le soleil; en hiver, les pics attrapent la lumière primitive d'une manière qui vous rappelle pourquoi vous êtes venu en Andalousie en premier lieu. Il ne s'agit pas seulement d'un projet de rénovation, mais d'un siège avant de l'un des plus beaux paysages de Málaga. Ce que vous obtenezLa maison principale — 152m2 avec un petit colis derrière pour une Tarrace d'une taille 8m x 4m (32m2) Prix: 49,950 € Une structure en pierre solide qui est assise depuis 7 ans, attendant le bon propriétaire Un nouveau toit déjà installé — l'un des obstacles les plus importants et les plus coûteux à la rénovation est déjà fait 3 chambres, 2 terrasses — imaginez un café matinal avec ces vues s'étirant à l'horizon Branchements d'électricité et d'eau déjà disponibles — pas de batailles coûteuses pour l'infrastructure Excellent accès à la route — pas de 4x4 requis pour atteindre votre rêve Terrain arrière fixé — 8m x 4m (32m2) Une tranche privée de terrain attachée à l'arrière de la maison Parfait pour un petit jardin, une herbe ou une salle à manger extérieure sous les étoiles Ruine adjacente — 62m2 + parcelle de 140m2 - option supplémentaire 19 950 € Une ruine séparée à côté avec son propre terrain de 140m2 — également avec des vues incroyables sur la montagne Possibilités infinies : une maison d'hôtes, un studio d'artiste, un logement locatif, ou tout simplement un terrain supplémentaire pour élargir votre vision Deux parcelles = flexibilité et valeur future Voici ce que j'ai appris : les meilleurs investissements ne sont pas terminés. Ce sont ceux qui ont du potentiel que vous pouvez voir. Cette propriété est un véritable projet de rénovation d'entrée de gamme dans l'un des villages intérieurs les plus authentiques de Málaga. Colmenar est situé dans le parc naturel des Montes de Málaga - une zone protégée d'une beauté étonnante, mais seulement une promenade panoramique de la côte, l'aéroport, et toutes les commodités de la ville de Málaga. C'est un projet. La ruine à côté a besoin d'une rénovation complète. La maison principale, bien que structurellement saine avec un nouveau toit, nécessitera des travaux pour l'amener au niveau de vie moderne. Mais avec le toit fait, l'eau et l'électricité en place, et un bon accès à la route, les fondations difficiles sont déjà là. Ce que vous achetez, c'est du potentiel. L'emplacement en un coup d'oeil Village Colmenar, Montes de Málaga Vers la ville de Málaga ~30 min de route panoramique Vers la côte ~35-40 min À l'aéroport de Málaga ~40 min Cadre Parc naturel, oliveraies, authentiques villages blancs Informations légales (conformément à la réglementation en vigueur) Conformément à la réglementation en vigueur et en particulier à la loi 10/2025, le consommateur est informé que: •Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais de notaire ou d'enregistrement. •Aucuns frais ne sont facturés à l'acheteur. Les informations fournies sont indicatives, non contraignantes et n'ont aucune valeur contractuelle et peuvent avoir fait l'objet de modifications.