# Local commercial à 1 bains à vendre à Centrico, Gandia, Valencia, Spain

- Type: properties
- Location: Centrico, Gandia, Valencia, Spain
- Price: €420,000
- Price cents: 42000000
- Currency: EUR
- Bedrooms: 0
- Canonical path: /fr/properties/512544-local-commercial-à-1-bains-à-vendre-à-centrico-gandia-valencia-spain
- Canonical URL: https://aspanishlife.com/fr/properties/512544-local-commercial-à-1-bains-à-vendre-à-centrico-gandia-valencia-spain


Opportunité unique d’acquérir un immeuble complet en plein centre de Gandia, situé dans une rue piétonne, à quelques mètres de la mairie et entouré de tous les services, commerces et zones administratives.
Le bien dispose d’une surface construite de 451 m² sur une parcelle de 92 m², répartie entre rez-de-chaussée, entresol et trois étages supplémentaires.
Le rez-de-chaussée et l’entresol ont été traditionnellement destinés à un usage commercial, avec accès indépendant, offrant un fort potentiel pour une activité commerciale ou d’autres usages tertiaires.
Les trois étages supérieurs sont à rénover, avec des espaces partiellement ouverts et d’autres zones cloisonnées, permettant une redistribution flexible selon le projet.
Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques, l’immeuble est idéal pour différents usages : logements, bureaux, centre culturel ou éducatif, centre sportif, résidence ou maison de retraite, hôtel ou hébergement touristique, ou projet mixte résidentiel et tertiaire.
Une propriété à fort potentiel de valorisation et excellente rentabilité, idéale pour investisseurs et promoteurs à la recherche d’un immeuble polyvalent dans l’un des quartiers les plus prisés de Gandia.