# Appartement à 3 pièces et 2 bains à vendre à Vera, Almeria province, Spain

- Type: properties
- Location: Vera, Almeria province, Spain
- Price: €239,900
- Price cents: 23990000
- Currency: EUR
- Bedrooms: 3
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Doté d'incroyables terrasses privées offrant une vue à la fois sur la mer et sur les montagnes, ce spacieux appartement de 3 chambres propose un cadre de vie digne d'un complexe résidentiel haut de gamme !
Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un service de conciergerie disponible 24h/24 et d'un accès par ascenseur.
L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse orientée nord-ouest, offrant une vue sur les montagnes et baignée par le soleil de l'après-midi ; un espace idéal pour aménager un salon extérieur ou tout simplement pour profiter du soleil.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et aéré, comprenant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, dotée d'une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle.
L'appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés et de deux salles de bain complètes, toutes deux équipées de fenêtres extérieures favorisant la lumière naturelle et une ventilation optimale.
Le séjour principal et la chambre parentale offrent un accès direct à une seconde terrasse, orientée sud-est. Celle-ci est intelligemment conçue avec des zones couvertes et découvertes, vous permettant de profiter confortablement du soleil matinal, d'une superbe vue sur la mer, et de choisir entre ombre ou soleil selon vos envies.
Ce bien est vendu avec une place de stationnement privée dans un parking souterrain sécurisé, relié directement à l'étage de l'appartement par ascenseur.
Les résidents ont également accès à de magnifiques jardins paysagers, deux piscines extérieures, un bassin dédié aux enfants pour la période estivale, une piscine intérieure chauffée pour la saison hivernale, une salle de sport entièrement équipée, un jacuzzi, un court de padel et une aire de jeux pour enfants.
L'emplacement est idéal : à moins de 5 minutes en voiture des plages dorées de Vera, et à seulement 300 mètres des commerces, restaurants, d'une pharmacie et du centre médical local.
Avec ses terrasses traversantes, ses équipements collectifs impeccables et la proximité immédiate de la plage, ce bien réunit tous les atouts.
Ne laissez pas passer cette opportunité ; contactez newonestop dès maintenant pour organiser une visite ! Caractéristiques principales
- Deux grandes terrasses totalisant plus de 80 m²
- Vue sur la mer et la montagne
- 3 chambres
- À proximité des commodités
- Piscines (été et hiver)
- Taxe foncière (IBI) : 290 € par an
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E (111,02) / E (21,75)
Estimation des frais d'acquisition
- Prix net : 239 900 €
- Taxe à l'achat (TVA/IVA) : 7 % soit 16 793 €
- Frais de notaire : environ 900 €
- Frais d'inscription au registre foncier : environ 350 €
- Prix total : 257 943 €

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