# Villa à 3 pièces et 1 bains à vendre à Almayate Alto, Malaga, Spain - Type: properties - Location: Almayate Alto, Malaga, Spain - Price: €530,000 - Price cents: 53000000 - Currency: EUR - Bedrooms: 3 - Canonical path: /fr/properties/514565-villa-à-3-pièces-et-1-bains-à-vendre-à-almayate-alto-malaga-spain - Canonical URL: https://aspanishlife.com/fr/properties/514565-villa-à-3-pièces-et-1-bains-à-vendre-à-almayate-alto-malaga-spain Villa individuelle. 3 chambres. 1 salle de bain. À seulement 100 m de la plage ! Vues panoramiques sur la mer et la campagne. Une opportunité fantastique pour concilier résidence privée et activité professionnelle. Essential Properties a le plaisir de proposer cette villa individuelle, offrant une intimité totale et située sur un terrain plat de 2 628 m², à quelques pas seulement de la plage. Un portail donne accès à un jardin entièrement clôturé et plat, garantissant une parfaite tranquillité. L'espace extérieur comprend un grand parking, un local de rangement indépendant de 24 m², ainsi que divers arbres fruitiers, palmiers et cyprès. Ce vaste jardin offre un excellent potentiel pour développer une activité de tourisme rural (yourtes, camping, ou encore un centre de retraite dédié au yoga ou au bien-être). Le local indépendant peut servir à entreposer des planches de paddle, des vélos, des kayaks, etc. La propriété dispose d'un espace de vie ouvert comprenant un salon et une cuisine équipée (avec de nombreux rangements hauts et bas et des appareils électroménagers intégrés), 3 chambres doubles et une salle de douche moderne. À l'avant, une terrasse dotée d'une pergola est idéale pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. Sur le côté, on trouve une autre grande terrasse, ainsi que des toilettes extérieures, un espace de rangement et une buanderie. La propriété est équipée de deux puits, d'une réserve d'eau et d'un système de filtration d'eau modernisé (installé dans un local dédié) ; elle est également raccordée au réseau électrique. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur la mer, la campagne et les montagnes. Un court trajet à pied, le long d'une route de campagne paisible, permet de rejoindre la plage. Almayate est un village espagnol traditionnel qui propose de nombreux bars, commerces, restaurants et banques. Les plages préservées d'Almayate sont magnifiques et disposent de trois « chiringuitos » (bars/restaurants de plage). Un environnement côtier naturel, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, sous le soleil, tout au long de l'année. La propriété se situe à seulement 5 minutes en voiture de la ville côtière animée de Torre del Mar et à 35 minutes de Malaga. Une visite est vivement recommandée pour apprécier le cadre idyllique et les immenses possibilités qu'offre cette propriété en bord de mer. Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, portant approbation du règlement relatif à l'information des consommateurs lors de la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires professionnels de l'agence sont, quant à eux, inclus.