5 slaapkamers 6 badkamers Bedrijfspand te Koop in Ages, Burgos, Spain

Dit werkende pelgrim hostel met bar-restaurant is gelegen in Agés (Burgos), direct aan de Camino Francés, tussen San Juan de Ortega en Atapuerca. Het gebouw, gerenoveerd en gerestaureerd in 2019, geniet een bevoorrechte en zeer zichtbare positie langs de Camino als het door het dorp gaat.

De woning brengt drie complementaire toepassingen onder één dak samen: een bar-restaurant met zitplaatsen voor 30, een volledig opererend hostel en een onafhankelijk huis. Het restaurant heeft een goed uitgeruste professionele keuken voor dagelijkse service, een ruime berging met voorraadkast en koeling, en een bar met alles wat nodig is om zowel pelgrims en lokale klanten te bedienen.

De Camino de Santiago bereidt zich voor op het 2027 Xacobeo Heilig Jaar, een uitzonderlijke gebeurtenis die, historisch gezien, een aanzienlijke toename van pelgrims en bezoekers langs de hele weg van St. James brengt. Investeren in deze woning biedt nu een unieke kans om het rendement van investeringen vanaf het allereerste moment te maximaliseren.

Het hostel beslaat de bovenste verdieping en biedt 22 bedden in vijf kamers met stapelbedden, alle met volledige badkamers, individueel gecontroleerde verwarming en ingebouwde kasten, plus gemeenschappelijke ruimtes met een tv, badkamers en een wasdroger.

Het onafhankelijke huis beslaat de zolderverdieping en beschikt over een volledige badkamer, een tweepersoonskamer, een woonkamer, een gastenkamer en een wasruimte, in een lichte ruimte dankzij de Velux-stijl dakramen.

Het gebouw heeft zonnepanelen op het dak die, samen met een pelletketel, zorgen voor verwarming voor het hele pand.

Agés ligt iets meer dan twee kilometer van het klooster van San Juan de Ortega en Atapuerca, en iets meer dan 20 km van de stad Burgos.