2 slaapkamers 1 badkamer Landhuis te Koop in Villanueva De La Concepcion, Malaga, Spain

Landelijk Cortijo. 2 slaapkamers. 1 badkamer. Groot overdekt terras. Zwembad. Prachtig uitzicht. Toeristenvergunning. Genereert uitstekende inkomsten uit vakantieverhuur. Wordt volledig gemeubileerd verkocht. Slechts 5 minuten van het dorp.

Essential Properties is verheugd dit prachtig gepresenteerde landelijke cortijo aan te bieden, perfect gelegen in een idyllische omgeving met sensationeel uitzicht en veel privacy. De woning beschikt over een toeristenvergunning en de huidige eigenaren genereren tussen de € 20.000 en € 25.000 per jaar aan vakantieverhuur.

De woning ligt aan de rand van natuurpark El Torcal en op slechts 5 minuten rijden van het dorp Villanueva de Concepción, met tal van bars, winkels en restaurants. Antequera ligt op slechts 15 minuten rijden en de luchthaven en stranden van Malaga op ongeveer 50 minuten.

De accommodatie bestaat uit een open woonkamer/keuken met een aantrekkelijk houten balkenplafond en open haard, twee tweepersoonsslaapkamers en een moderne badkamer met douche.

Het grote overdekte terras met buitenkeuken en barbecue biedt een idyllische plek om buiten te dineren. Deze ruimte is een uitstekende aanvulling op het hoofdhuis en creëert een buitenwoon- en eetgedeelte dat het hele jaar door gebruikt kan worden.

Het recent gerenoveerde zwembad van 5,5 x 3,5 meter en het aantrekkelijke terras bij het zwembad bieden een sensationeel uitzicht over het landschap.

Goed bereikbaar met elk type voertuig. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een poort.

De woning beschikt over een vergunning voor agrarisch toerisme en de eigenaren verkopen de woning inclusief alle bestaande reserveringen (*voor 2027 zijn er al 160 dagen geboekt*), de website en online boekingsplatformen.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht met kwaliteitsmeubels.

Deze woning is perfect als woning met inkomstenbron of als permanent buitenverblijf.

Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om de fantastische locatie en de charme van dit heerlijke landhuis te waarderen.

Extra voorzieningen:

Airconditioning.
Berging/zwembadpomphuis.
Waterreservoir van 3.000 liter.

Aangesloten op het waterleidingnet.

Netstroomaansluiting.

Het traditionele, witgekalkte dorp Villanueva de la Concepción ligt aan de voet van het natuurpark El Torcal, op een hoogte van 534 meter boven zeeniveau.

Het dorp telt ongeveer 3.000 inwoners en biedt talrijke bars en restaurants rondom fraaie pleinen.

Conform decreet 218/2005 van 11 oktober, betreffende de regelgeving inzake consumentenvoorlichting bij de verkoop van woningen in Andalusië, wordt de klant erop gewezen dat de notariële, registratie- en fiscale kosten (ITP of btw + AJD) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, niet in de prijs zijn inbegrepen. De makelaarskosten zijn wel inbegrepen.