4 slaapkamers 2 badkamers Bedrijfspand te Koop in Villanueva De Algaidas, Malaga, Spain

Een unieke kans om wonen en werken te combineren in één en hetzelfde pand.

Bent u op zoek naar een woning met eindeloze mogelijkheden? Dan is deze karaktervolle dorpswoning met bedrijfsruimte een zeldzame kans. Gelegen op een van de meest centrale locaties van Villanueva de Algaidas (Málaga), combineert deze woning de charme van een traditionele Andalusische woning met de mogelijkheid om uw droomproject – zowel privé als zakelijk – te realiseren.

Op de begane grond bevindt zich een ruime bedrijfsruimte van ongeveer 150 m², volledig ingericht en direct klaar voor gebruik. De ruimte beschikt over meerdere vertrekken, een kantoor, een toilet en een wasruimte en is daardoor uitermate geschikt voor een winkel, kantoor, opleidingscentrum, praktijkruimte, opslag of vrijwel iedere andere commerciële activiteit.

Vanuit de bedrijfsruimte heeft u toegang tot een achterplaats met diverse bijgebouwen en een praktische uitgang naar de achterliggende straat. Dit vormt een belangrijke meerwaarde voor zowel zakelijk gebruik als toekomstige uitbreidingen of extra opslagruimte.

De woning op de eerste verdieping beschikt over een eigen, onafhankelijke entree aan de voorzijde van het pand. Hier vindt u een royale woonruimte waarvan de belangrijkste bouwkundige renovaties reeds zijn uitgevoerd. De plafonds zijn volledig vernieuwd, er zijn nieuwe vloeren gelegd en de verdieping is momenteel open ingedeeld, zodat u de indeling volledig naar eigen wens kunt realiseren. Dankzij de uitstekende lichtinval biedt deze verdieping alle mogelijkheden om een moderne, ruime woning te creëren die perfect aansluit bij de behoeften van uw gezin.

Een uitstekende locatie

De woning ligt in het centrum van Villanueva de Algaidas, op loopafstand van supermarkten, winkels, cafés, scholen, het gezondheidscentrum, banken en alle dagelijkse voorzieningen. Hierdoor heeft u de auto nauwelijks nodig.

Daarnaast betekent wonen in Villanueva de Algaidas genieten van de rust en charme van een authentiek Andalusisch dorp, omringd door natuur en uitgestrekte olijfgaarden. Het dorp biedt een uitstekende levenskwaliteit, een vriendelijke en gemoedelijke sfeer en goede verbindingen met de omliggende gemeenten en de provincie Málaga. Het is de ideale plek voor wie de drukte van de stad wil achterlaten zonder afstand te doen van alle noodzakelijke voorzieningen.

Ideaal voor
Ondernemers die boven hun eigen bedrijf willen wonen.
Investeerders die rendement willen behalen door wonen en bedrijfsruimte te combineren.
Gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten.
Zelfstandige professionals die behoefte hebben aan een eigen werkruimte.

Panden met deze unieke combinatie van kenmerken worden steeds schaarser. Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met veel potentieel en een uitstekende ligging, dan kan dit precies de investering zijn waar u naar op zoek bent.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf alle mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft en begin vandaag nog met het realiseren van uw volgende project. Mis deze unieke kans niet!

Informatie voor kopers

Overeenkomstig de geldende wetgeving, en in het bijzonder de Spaanse Wet 10/2025, informeren wij kopers over het volgende:

De vermelde verkoopprijs is exclusief toepasselijke belastingen (ITP, btw (IVA) of AJD, afhankelijk van de situatie), notariskosten en kosten voor inschrijving in het eigendomsregister.
Er worden geen makelaarskosten aan de koper in rekening gebracht.
De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, is niet bindend, heeft geen contractuele waarde en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.