# 1-badrum Studiolägenhet till salu i Vélez-Málaga, Velez Malaga, Malaga, Spain

- Type: properties
- Location: Vélez-Málaga, Velez Malaga, Malaga, Spain
- Price: €150,000
- Price cents: 15000000
- Currency: EUR
- Bedrooms: 0
- Canonical path: /sv/properties/510745-1-badrum-studiolägenhet-till-salu-i-vélez-málaga-velez-malaga-malaga-spain
- Canonical URL: https://aspanishlife.com/sv/properties/510745-1-badrum-studiolägenhet-till-salu-i-vélez-málaga-velez-malaga-malaga-spain


Studio lägenhet plus Office/Shop.

Prime Blandad användning Investering i hjärtat av Vélez-Málaga

En exceptionell möjlighet väntar i centrum av Vélez-Málaga med denna mycket mångsidiga blandad egendom, perfekt kombinera en ljusa kommersiella lokaler med en modern övre nivå lägenhet. Idealisk för entreprenörer, yrkesverksamma, eller investerare, denna fastighet erbjuder den sällsynta fördelen av dubbel funktionalitet och stark inkomstpotential i ett blomstrande urbant läge.

Fastigheten ligger på den populära gågatan Pasaje Juan Sebastián Elcano, och har utmärkt sikt och konstant fotfall samtidigt som den bevarar en avslappnad och välkomnande atmosfär. Omgiven av lokala butiker, kaféer, restauranger och viktiga tjänster, garanterar platsen daglig bekvämlighet och varaktig kommersiell lockelse.

På bottenvåningen finns en rymlig kommersiell enhet utformad för att dra till sig uppmärksamhet. Två stora skyltfönster översvämmar interiören med naturligt ljus samtidigt som den ger enastående exponering för förbipasserande fotgängare. Lokalerna är utrustade med luftkonditionering och en högpresterande LED-reklamskärm, vilket gör utrymmet lämpligt för ett brett utbud av affärsbruk. Direkt tillgång till gatan ökar kundens bekvämlighet och synlighet, vilket bidrar till det kommersiella värdet av fastigheten.

Ovanför, den övre våningen erbjuder en ljus och anpassningsbar öppen planlösning som för närvarande ordnas som en lägenhet eller kontor. Detta mångsidiga område kan enkelt konfigureras som en privat bostad, professionell arbetsplats, kreativ studio, eller ytterligare förvaring. Ett utrustat och fullt utrustat kök ger daglig praktiskhet, medan ett modernt badrum med en walk-in dusch kompletterar utrymmet, vilket garanterar komfort och funktionalitet.

Oavsett om du vill driva ett företag med boende på plats, etablera en professionell bas med privata faciliteter, eller säkra en smart investering med flera inkomstströmmar, utgör denna fastighet en övertygande möjlighet. Prisvärd, flexibel och utmärkt beläget, är det ett utmärkt alternativ i ett av Vélez-Málagas mest tillgängliga och väl anslutna områden.

I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober, om godkännande av förordningen om konsumentinformation om försäljning av bostäder i Andalusien, informeras kunden om att de notarie-, register- och skattekostnader som är tillämpliga (ITP eller VAT + AJD) och andra kostnader som ingår i försäljningen inte ingår i priset. Myndighetens arvoden ingår.