3 Schlafzimmern 2 Bäder Wohnung zu verkaufen in Vera, Almeria province, Spain

Dieses geräumige Apartment mit 3 Schlafzimmern bietet mit seinen beeindruckenden privaten Außenterrassen – von denen aus Sie sowohl das Meer als auch die Berge im Blick haben – ein Wohnerlebnis der Extraklasse!
Es befindet sich im dritten Stock einer exklusiven, gesicherten Wohnanlage, die über einen 24-Stunden-Concierge-Service sowie einen Aufzug verfügt.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse mit Bergblick und Nachmittagssonne – der ideale Ort für einen Lounge-Bereich im Freien oder einfach, um die Sonne zu genießen.
Im Inneren erwartet Sie ein heller, luftiger Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete, separate Küche, die dank eines eigenen Fensters von viel natürlichem Licht durchflutet wird.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer, die jeweils über ein Fenster für zusätzliches Tageslicht und eine gute Belüftung verfügen.
Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine zweite, nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Diese ist geschickt in einen überdachten und einen offenen Bereich unterteilt, sodass Sie ganz nach Wunsch die Morgensonne und den herrlichen Meerblick entweder in der Sonne oder im Schatten genießen können.
Zu dieser attraktiven Immobilie gehört zudem ein fester Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage, von wo aus Sie bequem mit dem Aufzug direkt bis zu Ihrer Wohnetage gelangen.
Den Bewohnern stehen zudem eine wunderschön angelegte Gartenanlage, zwei Außenpools, ein separates Kinderbecken für heiße Sommertage, ein überdachtes Hallenbad für die Wintermonate, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Whirlpool, ein Padel-Tennisplatz sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Die Lage ist hervorragend: Die goldenen Strände von Vera sind in weniger als 5 Autominuten erreichbar, während Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke und ein medizinisches Zentrum nur 300 Meter entfernt liegen.
Mit Terrassen in zwei Himmelsrichtungen, erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen und dem Strand in unmittelbarer Nähe erfüllt diese Immobilie einfach alle Wünsche.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns bei newonestop, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hauptmerkmale
- Zwei große Terrassen (insgesamt über 80 m²)
- Blick auf das Meer und die Berge
- 3 Schlafzimmer
- In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten
- Pools für den Sommer- und Winterbetrieb
- Jährliche Grundsteuer (IBI): 290 €
- Energieausweis (EPC): E (111,02) – E (21,75)
Geschätzte Kaufnebenkosten
- Nettopreis: 239.900 €
- Grunderwerbsteuer (7 %): 16.793 €
- Notarkosten: ca. 900 €
- Grundbuchkosten: ca. 350 €
- Gesamtkaufpreis: 257.943 €

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Weitere Informationen
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Mit über 25 Jahren Erfahrung darin, Wohnträume wahr werden zu lassen, bietet New One Stop ein zweisprachiges Expertenteam, das unter einem Dach zusammenarbeitet.

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Wir bei New One Stop wissen, dass der Immobilienkauf im Ausland eine große Herausforderung sein kann. Deshalb legen wir großen Wert auf eine persönliche, unterstützende und professionelle Betreuung.

Unser Service nach dem Kauf ist der umfassendste in der gesamten Region. Unser erfahrenes und freundliches Team begleitet Sie durch den gesamten Prozess – stets zum Vorteil unserer Kunden.

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Wenn für Sie ein neuer Lebensabschnitt beginnt, steht Ihnen New One Stop beim Verkauf Ihrer Immobilie kompetent zur Seite. Unser Experte für Immobilienbewertung besucht Ihre Immobilie und erstellt eine Einschätzung ihres aktuellen Marktwerts.

Um den Kreis potenzieller Interessenten stetig zu erweitern, investieren wir kontinuierlich in die Verbesserung unserer Dienstleistungen und unserer Marketingstrategie.

Dazu gehören aussagekräftige Bilder in Kombination mit präzisen Objektbeschreibungen, eine mehrsprachige Website, die Präsenz auf internationalen Immobilienportalen und nationalen Plattformen, Aktivitäten in sozialen Netzwerken sowie Werbung in lokalen Zeitschriften und Zeitungen. Zudem zieht unser 150 m² großes Büro mit seinen drei Schaufenstern regelmäßig ein internationales Publikum an.

Wir informieren Sie über jeden vereinbarten Besichtigungstermin. Sollten Sie vor Ort wohnen, stimmen wir die Termine flexibel mit Ihnen ab – auch kurzfristige Besichtigungsanfragen sind dabei oft möglich.

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Bei „New One Stop“ stehen wir Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite – ganz gleich, ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder beides planen. Wir setzen uns stets über das übliche Maß hinaus für unsere Kunden ein.
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