5 Schlafzimmern 4 Bäder Immobilie zu verkaufen in Nueva Andalucia

This charming property is situated in Nueva Andalucía, in the heart of Marbella´s famous golf valley, within a very short drive to all amenities and the yacht harbour Puerto Banús. It comprises a large living area with fireplace, dining room, a fully fitted kitchen, five double bedrooms, four bathrooms plus staff quarters with two further bedrooms in the basement. The mature gardens are tropical and offer a fantastic private swimming pool. This house was built in 1983 and would benefit from some refurbishment and modernisation. It offers great potential and enjoys a fantastic location. IBI: 2803E/year, Community fees: 850E/year, Basura: 336 E/year Please note that there is a difference between the plot m² stated in the Nota Simple ( m²) and the ones stated in Catastro ( m²). Furthermore, according the Nota Simple the built area is of 430,62 m² and the Catastro gives us a built area of 776 m² because they probably added the basement. Villa, Residential, Furnished, Fitted Kitchen, Parking: Two Car Garage, Pool: Private, Garden: Small Garden, Facing: Southeast Views: Garden, Mountains. Features Air Conditioning, Alarm System, Central Heating, Fitted Kitchen, Marble Floors, Renovation Needed, Satellite TV, Staff Accommodations, Storeroom., Air Conditioning Hot/Cold, Alarm System, Awnings, Basement, Central Heating, Ceramic gres floor, Close to schools, Conveniently Situated for Golf, Courtyard, Covered Terrace, Fireplace, Fitted Kitchen, Hydro-massage bath, Laundry room, Living room with fireplace, Marble Floors, Office, Oil Central Heating, Porch, Renovation Needed, Rooms individually heated, Satellite TV, Separate Dining Room, Servants Qtrs, Some restoration needed, Staff Accommodations, Storeroom, Tiles floor, Various TerracesEsta propiedad encantadora está situada en Nueva Andalucía, en el corazón del famoso Valle del Golf, a poca distancia de tiendas, restaurantes, bares y el conocidísimo puerto de yates Puerto Banús. La casa ofrece un amplio salón con chimenea, comedor, cocina totalmente equipada, 5 dormitorios, 4 baños, aseo así como una apartamento de empleados en el sótoano con 2 dormitorios. El jardín tropical ofrece una fantástica piscina privada. La casa fue construida en 1983 y necesita algunas reformas. Tiene un gran potencial y goza de una ubicación fantástica. IBI: 2803 E/año (2009), Gastos Comunidad: 950 E/año, Basura: 336 E/año Hay que tener en cuenta que existe una diferencia entre los m² de parcela que aparecen en la Nota Simple ( m) y los que figuran en Catastro ( m²). Además y de acuerdo con la Nota Simple, los m² construidos son de 430,62 m² y según Catastro la casa tiene 776 m² construidos, probablemente porque han incluido el sótano. Villa, Residencial, Amueblado, Cocina Amueblada, Aparcam: Garaje para dos Vehículos, Piscina: Privada, Jardines: Pequeño Jardin, Orientación: Sudeste Vistas: Jardín, Montañas. Características Aire Acondicionado, Sistema de Alarma, Calefacción central, Cocina Amueblada, Suelos de Marmol, Para reformar, TV por Satélite, Alojamientos para servicio, Trastero., Aire Acondicionado Frio/Calor, Sistema de Alarma, Toldos, Sótano, Calefacción central, Suelo de gres cerámico, Cercano a colegios, Bien situado para golf, Patio, Terraza Cubierta, Chimenea, Cocina Amueblada, Hidro masaje, Cuarto de lavado, Salón con chimenea, Suelos de Marmol, Oficina, Calefaccion Central de Gasoil, Porche, Para reformar, Habit. con calefacción propia, TV por Satélite, Comedor Independiente, Habitación para sirvientes, Necesita algunas reformas, Alojamientos para servicio, Trastero, Suelo de baldosa, Varias terrazasDiese bezaubernde Villa befindet sich in Nueva Andalucía, im Herzen von Marbellas berühmten Golftal, nur wenige Automintuen von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und dem Jachthafen Puerto Banús entfernt. Die Villa verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, voll ausgestattete Küche, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gästetoilette, sowie einer Personalunterkunft mit 2 weiteren Schlafzimmern im Untergeschoss. Das Haus wurde 1983 gebaut und bräuchte einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet aber ein riesiges Potential in einer fantastischen Lage. Grundstückssteuer: 2803E/year, Eigentümerumlagen: 850E/year, Müllabfuhr: 336 E/year In der Nota Simple wird die Grundstücksgrösse mit m² angegeben, im Katasteramt erscheint jedoch m². Gemäss der Nota Simple beträgt die bebaut Fläche 430,62 m², das Katasteramt gibt als bebaute Fläche 776 m²an, weil wahrscheinlich das Untergeschoss dazu gezählt haben. Villa, Wohnviertel, Möbliert, Einbauküche, Parkplatz: Garage für zwei Autos, Pool: Privat, Garten: kleiner Garten, Ausrichtung Südost Aussicht: Garten, Berge. Merkmale Klimaanlage, Alarmanlage, Zentralheizung, Einbauküche, Marmorböden, Renovierungsbedürftig, sat tv, Personalunterkunft, Speicher., Klimaanlage warm/kalt, Alarmanlage, Markise, Keller, Zentralheizung, Halbporzellanböden, Schulnähe, Nähe zum Golfplatz, Innenhof, Überdachte Terrasse, Offener Kamin, Einbauküche, Badewanne mit Hydromassage, Waschküche, Wohnzimmer mit Kamin, Marmorböden, Büro, Ölzentralheizung, Veranda, Renovierungsbedürftig, Zimmer individuell heizbar, sat tv, Separates Esszimmer, Angestelltenzimmer, Renovierungsbedürftig, Personalunterkunft, Speicher, Fliesenfussboden, Mehrere TerrassenVilla, Résidentiel, meublé, cuisine équipée, parking: Garage pour deux véhicules, piscine: privée, jardin: Small Garden, orientation Sud-est vues: jardin, montagne. caractéristiques Air conditionné, Système d´alarme, Chauffage central, Cuisine meublée, Sol de marbre, Nécessite des travaux, TV satellite, Logement pour le personnel, Débarras., Airconditioning Warm/Koud, Alarmsysteem, Zonneschermen, Kelder, Centrale verwarming, , Dicht bij scholen, Uitstekend gesitueerd voor gol, Binnenhof, Overdekt terras, Open haard, Volledig ingerichte keuken, Hydromassage, Wasserij, Zitkamer met open haard, Marmeren vloeren, Kantoor, Centrale verwarming (olie), Veranda, Vernieuwing gewenst, Kamers met individuele verwarm, Satelliet televisie, Afgescheiden eetkamer, Verblijf voor personeel, Enige reparaties nodig, Accommodatie voor personeel, Bergruimte, , Verschillende terrassenVilla, Residential, Furnished, Fitted Kitchen, Parking: Two Car Garage, Pool: Private, Garden: Small Garden, Facing: Southeast Views: Garden, Mountains. Features Air Conditioning, Alarm System, Central Heating, Fitted Kitchen, Marble Floors, Renovation Needed, Satellite TV, Staff Accommodations, Storeroom., Air conditionné froid/chaud, Système d´alarme, Awnings, Cave, Chauffage central, , Close to schools, parfait pour golfeurs, Cour, Terrasse couverte, Cheminée, Cuisine meublée, baignoire hydro-massante, Buanderie, Salon avec cheminée, Sol de marbre, Bureau, Chauffage central à mazout, Porche, Nécessite des travaux, chauffage individuel dans les, TV satellite, salle a manger indépendante, habitation de service, Some restoration needed, Logement pour le personnel, Débarras, , plusieurs terrassestrænger til renovation, tæt på golfbanen, spisestue, kontor, bryggers, indbygget køkken, klimaanlæg, centralvarme, oliefyr, alle værelser selvstændigt opvarmet, ildsted, diverse terasser, overdækket terasse, gårdhave, alarmsysmtem, marmorgulv, satellit tv, tæt på skoler, hydro massage bad, opbevaringsrum, kælderнуждается в реконструкции, близко к корту для гольфа, отдельная столовая, офис, подсобное помещение, встроенна кухня, кондиционер воздуха, центральное отопление, котел для отопления, работающий на жидком топливе, комнаты отдельно отапливаемые, камин, различные террасы, крытая терраса, внутренний двор, система сигнализации, мраморные полы, спутниковое телевидение, близко к школам, гидромассажная ванная, кладовая, фундаментda ristrutturare, vicino ai campi da golf, sala da pranzo separata, ufficio, stanza lavanderia, cucina attrezzata, aria condizionata, riscaldamento centrale, riscaldamento centrale a olio, camere riscaldate individualmente, caminetto, vari terrazzi, terrazzo coperto, cortile, sistema d'allarme, pavimenti in marmo, tv satellitare, vicino alle scuole, bagno con iromassaggio, dispensa, cantinanecessita reforma, perto de campo de golfe, sala de jantar separada, escritório, despensa, cozinha mobiliada, ar condicionado, aquecimento central, aquecimento central a óleo, cômodos aquecidos individualmente, lareira, vários terraços, terraço coberto, pátio interno, sistema de alarme, assoalho de mármore, tv por satélite, próximo de escolas, banheira de hidromassagem, despensa, porão