11-sovrum 13-badrum Kommersiell lokal till salu i Friol, Lugo, Spain

Denna fastighet ligger i Friol, 24. 2 km från Lugo centrum, på Camino Primitivo de Santiago, som löper direkt framför anläggningen. Marken täcker en total yta på 3 069 m2 med 1 878 m2 bebyggt utrymme fördelat på flera byggnader.

Detta är ett 2-stjärnigt lantligt hotell som öppnades 2022 och i full drift. Komplexet kombinerar en restaurerad stenbyggnad med moderna designelement i alla utrymmen.

Boendet består av 11 rum med en maximal kapacitet på 28 gäster: 2 sviter med hydromassage, 1 lägenhet med utrustat kök och lounge, 3 dubbelrum och 1 trippelrum. Alla rum har noggrant utformade interiörer med moderna badrum. Sviterna har speciellt utrustade badrum: en med ett fristående badkar och den andra med hydromassage bad och dusch.

Huvudbyggnaden inrymmer receptionen och en lounge på bottenvåningen. Matplatsen upptar en separat byggnad som inkluderar en café-bar med ett professionellt kök, en restaurang för 30 gäster och en bodega för 22, med en total kapacitet på 52 täcken. Den uppvärmda poolen ligger i en tredje fristående byggnad, med omklädningsrum och direkt tillgång till poolen.

Anläggningen har 27 kW solpaneler som täcker 70% av dess energiförbrukning, aerotermisk uppvärmning, centralvärme och golvvärme. Den har också en traditionell vedeldad ugn.

Läget på Camino Primitivo de Santiago, i Terras do Miño Biosphere Reserve, och närheten till Lugo centrum gör detta till ett etablerat företag med en konsoliderad kundkrets pilgrimer och resenärer.

Camino de Santiago förbereder sig för 2027 Xacobeo Holy Year, en exceptionell händelse som historiskt sett medför en betydande ökning av pilgrimer och besökare längs hela vägen av St James. Att investera i denna fastighet erbjuder nu en unik möjlighet att maximera avkastningen på investeringar från allra första stund.