1-badrum Kommersiell lokal till salu i Centrico, Gandia, Valencia, Spain

Unik möjlighet att förvärva en komplett byggnad i centrum av Gandia, belägen på en gågata, bara några meter från rådhuset och omgiven av alla tjänster, butiker och administrativa områden.
Fastigheten har en bebyggd yta på 451 m2 på en 92 m2 tomt, fördelat på en bottenvåningen, mezzanin och ytterligare tre våningar.
Bottenvåningen och mezzanin har traditionellt använts för kommersiella ändamål, med oberoende tillgång, som erbjuder stor potential för företag eller annan tertiär användning.
De tre övre våningarna kräver renovering med delvis öppna ytor och andra utrymmen med inre skiljeväggar, vilket möjliggör flexibel omfördelning enligt projektet.
Tack vare dess läge och egenskaper är byggnaden idealisk för ett brett spektrum av användningsområden, inklusive bostäder, kontor, kultur- eller utbildningscentrum, idrottsanläggningar, vård- eller äldreboenden, hotell eller turistboende, eller ett blandat bostads- och affärsprojekt.
En fastighet med utmärkt utvecklingspotential och hög lönsamhet, idealisk för investerare och utvecklare som söker en mångsidig byggnad i ett av Gandias mest eftertraktade områden.