5-sovrum 6-badrum Kommersiell lokal till salu i Ages, Burgos, Spain

Detta arbetande pilgrim vandrarhem med bar-restaurang ligger i Agés (Burgos), precis vid Camino Francés, mellan San Juan de Ortega och Atapuerca. Byggnaden, renoverade och restaurerade 2019, har en privilegierad och mycket synlig position längs Camino när den passerar genom byn.

Fastigheten samlar tre kompletterande användningsområden under samma tak: en barrestaurang med plats för 30 personer, ett fullt fungerande vandrarhem och ett självständigt hem. Restaurangen har ett välutrustat professionellt kök för daglig service, ett rymligt förråd med skafferi och kyl och ett barområde med allt som behövs för att betjäna både pilgrimer och lokala kunder.

Camino de Santiago förbereder sig för 2027 Xacobeo Holy Year, en exceptionell händelse som historiskt sett medför en betydande ökning av pilgrimer och besökare längs hela vägen av St James. Att investera i denna fastighet erbjuder nu en unik möjlighet att maximera avkastningen på investeringar från allra första stund.

Vandrarhemmet upptar övre våningen och erbjuder 22 bäddar över fem rum med våningssängar, alla med fullt badrum, individuellt kontrollerad uppvärmning och inbyggda garderober, plus gemensamma utrymmen med en TV, badrum och en tvättmaskin-tork.

Det oberoende hemmet upptar vinden golv och inkluderar ett fullt badrum, ett sovrum med dubbelsäng, ett vardagsrum, ett gästrum och en tvättstuga, i ett ljust utrymme tack vare sina Velux-stil takfönster.

Byggnaden har solpaneler på taket som tillsammans med en pelletspanna ger värme till hela fastigheten.

Agés ligger drygt två kilometer från klostret San Juan de Ortega och Atapuerca och drygt 20 km från staden Burgos.